Stavebný úrad

Povinnosti

Názov regulácie
Doba na zabezpečenie uloženia schválených územných plánov podľa § 28 odsekov 2 a 3 tohto zákona
Zverejnenie kópie žiadosti o začatie územného konania o umiestnení stavby a územného konania o využití územia, ktoré sa týka územia, vo vzťahu ku ktorému sa uskutočnilo posudzovanie vplyvov alebo zisťovacie konanie podľa osobitného predpisu
Výzva na doplnenie potrebných údajov alebo podkladov súvisiacich s predloženým návrhom na začatie územného konania
Postup stavebného úradu v súvislosti so začatím územného konania
Upustenie od ústneho pojednávania
Oznámenie stanovísk zo strany dotknutých orgánov
Oznámenie o začatí územného konania verejnou vyhláškou
Obmedzenie prerokovania návrhu na vydanie územného rozhodnutia
Podklady pre vydanie územného rozhodnutia
Posúdenie návrhu z hľadiska starostlivosti o životné prostredie a potrieb požadovaného opatrenia v území a jeho dôsledkov
Zabezpečenie stanovísk dotknutých orgánov v rámci územného konania
Dôvody zamietnutia návrhu územného rozhodnutia
Povinnosti stavebného úradu v súvislosti s územným rozhodnutím
Podmienky spojenia územného konania o umiestnení stavby so stavebným konaním pri jednoduchej stavbe alebo jej prístavbe a nadstavbe
Zrušenie rozhodnutia o chránenej časti krajiny
Zrušenie rozhodnutia o stavebnej uzávere
Určenie času platnosti rozhodnutia o chránenej časti krajiny a rozhodnutia o stavebnej uzávere
Predĺženie času platnosti územného rozhodnutia
Zmena územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby z podnetu navrhovateľa
Postup stavebného úradu v rámci odvolacieho konania v súvislosti s námietkami a pripomienkami, ktoré neboli uplatnené v prvostupňovom konaní v určenej lehote
Zverejňovanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby alebo územné rozhodnutie o využití územia, ktoré sa týka územia, vo vzťahu ku ktorému sa uskutočnilo posudzovanie vplyvov alebo zisťovacie konanie podľa osobitného predpisu
Podmienky realizácie stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác ohlásených podľa § 57 odseku 1 tohto zákona
Účinky oznámenia stavebného úradu
Zverejnenie kópie žiadosti o stavebné povolenie týkajúce sa stavby, vo vzťahu ku ktorej sa uskutočnilo posudzovanie vplyvov alebo zisťovacie konanie podľa osobitného predpisu
Doplnenie žiadosti o stavebné povolenie
Zastavenie stavebného konania
Oznámenie začatia stavebného konania účastníkom
Minimálna lehota na oznámenie začatia stavebného konania
Upovedomenie o začatí stavebného konania verejnou vyhláškou
Upovedomenie o začatí stavebného konania pri stavbe jadrového zariadenia alebo objektov osobitnej dôležitosti a ďalších dôležitých objektov
Zásady a pravidla pri upovedomovaní účastníkov stavebného konania
Činnosť stavebného úradu v rámci stavebného konania
Povinnosti stavebného úradu ak sa má stavba užívať ako prevádzkareň
Zabezpečenie stanovísk dotknutých orgánov
Zamietnutie žiadosti o stavebné povolenie
Preskúmanie dokumentácie jednoduchých a drobných stavieb
Obmedzenie prerokovania žiadosti o stavebné povolenie
Obmedzenie prerokovania žiadosti v súvislosti so stavebným konaním o líniových stavbách, o ktorých sa pred stavebným konaním opatrili kladné vyjadrenia účastníkov konania
Obsahové náležitosti stavebného povolenia
Povinnosti stavebného úradu po vydaní stavebného povolenia
Prerokovanie žiadosti o zmene stavby
Zverejňovanie stavebného povolenia, ktorým sa zamietla žiadosť o udelenie stavebného povolenia týkajúceho sa stavby, vo vzťahu ku ktorej sa uskutočnilo posudzovanie vplyvov alebo zisťovacie konanie podľa osobitného predpisu
Kolaudačné konanie
Lehota na oznámenie začatia kolaudačného konania
Obsahové náležitosti oznámenia o začatí kolaudačného konania
Prizvanie projektanta na kolaudačné konanie
Činnosť stavebného úradu v kolaudačnom konaní
Postup stavebného úradu v prípade, ak v priebehu uskutočňovania stavby dôjde k zmene technických predpisov, podľa ktorých bola spracovaná projektová dokumentácia
Prerušenie kolaudačného konania
Protokol o ústnom pojednávaní
Lehota na predloženie energetického certifikátu
Uloženie povinnosti vyznačiť drobné odchýlky do overenej dokumentácie stavby, ktoré stavebný úrad vzal na vedomie
Rozhodnutie o dočasnom užívaní stavby na skúšobnú prevádzku a určenie podmienok
Vydanie kolaudačného rozhodnutia
Prerokovanie zmeny v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby
Dôvody nepovolenia zmien účelu užívania stavby
Povinnosť uskutočniť nevyhnutné úpravy na stavbe alebo na stavebnom pozemku
Povinnosť predložiť dokumentáciu alebo iné podklady v súvislosti s realizáciou nevyhnutnej úpravy stavby alebo stavebného pozemku
Určenie rozsahu, spôsobu a ďalších podmienok realizácie nevyhnutnej úpravy stavby
Nariadenie odstránenia stavby
Odstránenie stavby podľa § 88 odsek 1 písm. b) tohto zákona
Osobitné ustanovenia k odstráneniu reklamnej stavby
Začatie konania o dodatočnom povolení stavby ex offo
Nariadenie odstránenia stavby stavebným úradom
Prerušenie konania o dodatočnom povolení stavby
Rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby
Ďalšie dôvody nariadenia odstránenia stavby
Odstránenie stavby v prípade nepredloženia žiadosti o dodatočné povolenie žiadosti a v prípade nesplnenia podmienok rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby
Realizácia konania o odstránení stavby
Určenie podmienok pre zabezpečenie nevyhnutnej dokumentácie odstraňovanej stavby
Rozhodnutie o odstránení stavby a súvisiace podmienky
Určenie podmienok odstránenia stavby ak o tomto odstránení rozhodol súd
Ústny príkaz na odstránenie stavby
Podmienky pre odstránenie pamiatkovej chránenej stavby
Výnimky z aplikácie ustanovenia § 92 odsek 1 tohto zákona
Zjednodušenie postupu podľa § 88 až 92 tohto zákona
Neodkladné zabezpečovacie práce
Nariadenie vykonať neodkladné práce a určenie podmienok týchto prác
Obmedzenie v poskytovaní stavebného príspevku podľa § 95 odsek 1 tohto zákona
Nariadenie vypratania stavby
Ústne oznámenie o vyprataní stavby podľa § 96 odsek 1 tohto zákona
Vypratanie stavby v prípade potreby vykonania neodkladných zabezpečovacích prác, nevyhnutných úprav a údržby
Vydanie rozhodnutia o vykonaní nápravy závady stavby
Zrušenie stavebného povolenia v prípade neodstrániteľnej závady na stavbe vzniknutej pri uskutočňovaní stavby
Právo ďalších orgánov štátnej správy vydávať podľa osobitných predpisov rozhodnutia o náprave závad stavby
Prejednávanie priestupkov
Realizácia vyvlastňovacieho konania
Začatie vyvlastňovacieho konania
Ústne pojednávanie v súvislosti s prerokovaním návrhu na vyvlastnenie
Oznámenie termínu uskutočnenia ústneho pojednávania
Vydanie rozhodnutia o vyvlastnení
Úplné alebo čiastočné zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení práv k pozemkom a stavbám
Dôvody odmietnutia sprístupnenia informácií podľa osobitného predpisu
Rozhodovanie stavebného úradu na základe záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa § 140a tohto zákona
Povinnosť vyžiadania záväzného stanoviska pred vydaním rozhodnutia o umiestnení stavby alebo rozhodnutia o ochrannom pásme
Postup pri nepredvídateľných nálezoch kultúrne cenných predmetov, detailov stavby alebo chránených častí prírody
Zmena a zrušenie vydaného stavebného povolenia v prípade, ak počas stavby dôjde k nálezu mimoriadne významnej kultúrnej pamiatky, ktorej význam potvrdí Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky
Povinnosť stavebného úradu evidovať a zabezpečovať uloženie územných rozhodnutí a rozhodnutí o ochrane objektov, chránenom území a ochrannom pásme a všetkých súvisiacich písomností
Evidencia a uloženie stavebných povolení, kolaudačných rozhodnutí a iných opatrení, týkajúcich sa stavieb
Povinnosť orgánov územného plánovania a stavebných úradov umožniť vymedzeným subjektom nazeranie do územnoplánovacej dokumentácie a dokumentácie stavieb
Postup pri pochybnostiach o rozsahu oprávnenia vstupu na cudzí pozemok alebo stavbu
Dosiahnutie dohody počas konania podľa tohot zákona
Prerušenie konania s odkazom na vyriešenie námietkyv súdnom konaní
Lehota na predloženie dôkazu o tom, že na súde alebo inom orgáne bol podaný návrh na rozhodnutie v spornej veci
Samostatný úsudok stavebného úradu o námietke a rozhodnutie vo veci
Zásada spolupráce orgánov, ktoré vykonávajú konanie a vydávajú rozhodnutia podľa tohto zákona
Postup pri námietkach účastníkov proti obsahu záväzného stanoviska
Postup v prípade, ak odvolanie proti rozhodnutiu podľa tohto zákona smeruje proti obsahu záväzného stanoviska
Postup stavebného úradu ak ide o také využívanie územia, stavbu alebo ich zmenu, ku ktorým vydal príslušný orgán podľa osobitného predpisu záverečné stanovisko alebo rozhodnutie vydané v zisťovacom konaní podľa osobitného predpisu
Postupy pri prerušení konania v prípade, ak stavebný úrad obdrží záväzné stanovisko o nesúlade návrhu na začatie územného konania o umiestnení stavby, o využití územia, stavebného konania alebo kolaudačného konania
Postup stavebného úradu v prípade, ak bol v záverečnom stanovisku vyslovený nesúhlas s uskutočňovaním stavby alebo využívania územia
Prerušenie stavebného konania v prípade, ak vo vzťahu k predmetu územného konania o umiestnení stavby, využití územia, stavebného konania alebo kolaudačného konania bolo ku dňu jeho začatia už konanie začaté a neukončené
Postup stavebného úradu v prípade, ak sa domnieva, že vo vzťahu k predmetu územného konania o umiestnení stavby, o využití územia, stavebného konania alebo kolaudačného konania malo byť uskutočnené konanie podľa osobitného predpisu
Povinnosti navrhovateľa ak počas územného konania o umiestnení stavby, o využití územia, stavebného alebo kolaudačného konania vznikne potreba vykonania zmeny, v dôsledku ktorej sa predmet konania stane navrhovanou činnosťou alebo jej zmenou
Činnosť stavebného úradu po doručení odvolania podľa § 140c odseku 8 tohto zákona
Podmienky vydania rozhodnutia stavebného úradu vo veci
Povinnosti vlastníka informačného, reklamného a propagačného zariadenia podľa predpisov platných do 1. januára 2015, postaveného bez povolenia alebo v rozpore s ním do 1. januára 2015
Povinnosti vlastníka hnuteľnej veci, ktorá od 2. januára 2015 spĺňa podmienky reklamnej stavby podľa § 43 odsek 2 tohto zákona
Povinnosti stavebného úradu počas mimoriadnej situácie, výnimočného stavu alebo núdzového stavu vyhláseného v súvislosti s ochorením COVID-19


Nepriame povinnosti

Názov regulácie
Začatie územného konania
Určenie území, v ktorých možno v záujme zaistenia obrany a bezpečnosti štátu vydať územné rozhodnutie a stavebné povolenie len so súhlasom orgánov ministerstva obrany alebo orgánu ministerstva vnútra
Úlohy dotknutých orgánov


Práva

Názov regulácie
Príslušnosť stavebného úradu v kontexte územného konania
Začatie územného konania
Upustenie od ústneho pojednávania
Povinnosti stavebného úradu v súvislosti s územným rozhodnutím
Ohlásenie stavby podľa § 55 odsek 2 a súvisiace výnimky
Možnosť rozhodnúť o výnimke z povolenia terénnych úprav
Predĺženie času platnosti územného rozhodnutia
Nahradenie územného rozhodnutia novým územným rozhodnutím
Výnimka zo stavebného zákazu alebo z obmedzenia niektorých činností v území
Upustenie od niektorých technických požiadaviek na stavenisko podľa § 43i odsek 3 tohto zákona
Povinnosti stavebníka v súvislosti s uskutočnením stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác
Rozšírenie žiadosti o stavebné povolenie
Upustenie od miestneho zisťovania alebo ústneho pojednávania
Povinnosti stavebného úradu po vydaní stavebného povolenia
Povolenie zmeny stavby pred jej dokončením
Možnosť upustenia od vytýčenia stavby oprávnenými osobami
Nahradenie protokolu o ústnom pojednávaní jednoduchým záznamom
Upustenie od kolaudácie
Určenie podmienok vyplývajúcich zo všeobecných technických požiadaviek na výstavbu
Vydanie časovo obmedzeného povolenia na predčasné užívanie stavby aj pred odovzdaním a prevzatím všetkých dodávok
Rozhodnutie o dočasnom užívaní stavby na skúšobnú prevádzku a určenie podmienok
Prerokovanie zmeny v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby
Povinnosť vykonania nápravy ak vlastník stavbu neudržiava riadne
Povinnosť predložiť dokumentáciu alebo iné podklady v súvislosti s realizáciou nevyhnutnej úpravy stavby alebo stavebného pozemku
Spojenie kolaudačného konania s konaním o dodatočnom povolení stavby
Náklady na odstránenie stavby
Možnosti stavebného úradu v súvislosti s rozhodnutím o odstránení stavby
Ústny príkaz na odstránenie stavby
Poskytnutie štátneho stavebného príspevku
Vrátenie príspevku poskytnutého na nariadené nevyhnutné úpravy
Ústne oznámenie o vyprataní stavby podľa § 96 odsek 1 tohto zákona
Vydanie rozhodnutia o vykonaní nápravy závady stavby
Oprávnenie stavebného úradu v prípade činnosti, ktorá nad prípustnú mieru ustanovenú osobitnými predpismi poškodzuje životné prostredie
Ďalšie činnosti a postupy orgánu štátneho stavebného dohľadu
Obstaranie dokumentácie skutočného realizovania stavby a tzv. pasport stavby
Zmena a zrušenie vydaného stavebného povolenia v prípade, ak počas stavby dôjde k nálezu mimoriadne významnej kultúrnej pamiatky, ktorej význam potvrdí Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky
Možnosti postupu stavebného úradu v prípade, ak je na zmiernenie následkov alebo odvrátenie hrozby živelnej pohromy, havárie alebo inej mimoriadnej udalosti nevyhnutné uskutočniť stavbu, stavebné úpravy alebo terénne úpravy
Strpenie vykonania prác na susedných pozemkoch alebo stavbách
Lehota na predloženie dôkazu o tom, že na súde alebo inom orgáne bol podaný návrh na rozhodnutie v spornej veci
Povinnosti stavebného úradu počas mimoriadnej situácie, výnimočného stavu alebo núdzového stavu vyhláseného v súvislosti s ochorením COVID-19


Nepriame práva

Názov regulácie
Postup v prípade, ak je na územné konanie, ktorým sa vydáva rozhodnutie o využití územia alebo o chránenom území či o ochrannom pásme, príslušný podľa osobitných predpisov iný orgán štátnej správy ako stavebný úrad
Povinnosti osoby vykonávajúcej stavebný dozor
Situácie vyžadujúce len ohlásenie
Povinnosti stavebníka v súvislosti s uskutočnením stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác
Povinnosť stavebníka ak sa stavebné úpravy alebo udržiavacie práce majú realizovať na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou
Podanie žiadosti o stavebné povolenie
Činnosť stavebného úradu v rámci stavebného konania
Preskúmanie dokumentácie jednoduchých a drobných stavieb
Povinnosti prevádzateľa pred zastavením ťažobných prác
Doklady o vytýčení priestorovej polohy
Vydanie časovo obmedzeného povolenia na predčasné užívanie stavby aj pred odovzdaním a prevzatím všetkých dodávok
Prerokovanie možností ďalšieho využitia zariadenia staveniska, ak ho možno po dokončení výstavby využiť na iné účely
Povinnosti vlastníka stavby, stavebníka, oprávnenej osoby alebo právnickej osoby uskutočňujúcej alebo odstraňujúcej stavbu
Ďalšie činnosti a postupy orgánu štátneho stavebného dohľadu
Povinnosť vlastníka stavby uchovávať dokumentáciu skutočného realizovania stavby
Účastníci vyvlastňovacieho konania v prípade, ak je k vyvlastňovanému pozemku alebo stavbe v katastri nehnuteľností zapísané duplicitné alebo viacnásobné vlastníctvo
Uskutočňovanie stavieb, stavebných úprav alebo terénnych úprav na pozemkoch v dôsledku živelnej pohromy, havárie alebo inej mimoriadnej udalosti
Spolupráca vedeckých inštitúcií a iných právnických osôb so stavebným úradom a obcou
Povinnosti navrhovateľa ak počas územného konania o umiestnení stavby, o využití územia, stavebného alebo kolaudačného konania vznikne potreba vykonania zmeny, v dôsledku ktorej sa predmet konania stane navrhovanou činnosťou alebo jej zmenou
Povinnosti vlastníka informačného, reklamného a propagačného zariadenia podľa predpisov platných do 1. januára 2015, postaveného bez povolenia alebo v rozpore s ním do 1. januára 2015
Povinnosti vlastníka hnuteľnej veci, ktorá od 2. januára 2015 spĺňa podmienky reklamnej stavby podľa § 43 odsek 2 tohto zákona


Sankcie

Názov regulácie
Uloženie pokuty do 400 000 Sk právnickej alebo fyzickej osobe
Uloženie pokuty do 2 miliónov Sk právnickej alebo fyzickej osobe
Uloženie pokuty do 5 miliónov Sk právnickej alebo fyzickej osobe
Ďalšie doplňujúce ustanovenia k ukladaniu pokút právnickej alebo fyzickej osobe


Vymedzenia

Názov regulácie
Uloženie schváleného územného plánu obce a schváleného územného plánu zóny
Terénne úpravy a práce vyžadujúce povolenie stavebného úradu
Začatie skúšobnej prevádzky
Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby
Výnimka z povinnosti disponovať povolením na odstránenie stavby
Právna záväznosť rozhodnutia stavebného úradu vydaného podľa § § 86, 87, 88, 88a, 94 a 96 tohto zákona
Stavebný úrad a jeho pôsobnosť
Zoznam orgánov štátnej správy, ktoré vykonávajú pôsobnosť stavebných úradov


Regulácie, v ktorých bol adresát spomenutý

Názov regulácie
Výnimka z nutnosti vyjadrenia súhlasu ostatných účastníkov konania
Doba platnosti rozhodnutia o umiestnení stavby, rozhodnutia o využití územia a rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby
Podmienka uloženia projektovej dokumentácie po celú dobu realizácie výstavby na stavenisku
Uskutočňovanie stavieb, ich zmien a udržiavacích prác
Deň ohlásenia – vymedzenie pojmu
Strata platnosti stavebného povolenia
Strata platnosti stavebného povolenia pre reklamnú stavbu
Výnimka z povinnosti disponovať povolením stavebného úradu na terénne úpravy a práce uvedené v § 71 odseku 1 písm. a) a b tohto zákona
Zodpovednosť za určenie priestorovej polohy terénnych úprav, pri ktorých sa upustilo od vytýčenia na to oprávnenými osobami
Kolaudácia dokončených terénnych úprav, ťažobných a im podobných alebo s nimi súvisiacich prác
Účastníci kolaudačného konania spojeného s konaním o zmene stavby pred dokončením
Spojenie kolaudačného konania a konania o zmene stavby
Dôvody nevydania kolaudačného rozhodnutia
Povinnosť vlastníka udržiavať stavbu v dobrom stave
Osobitné ustanovenia k odstráneniu reklamnej stavby
Odstránenie reklamnej stavby na náklady vlastníka reklamnej stavby
Podmienka aktívnej legitimácie postavenia účastníka konania podľa § 86 až 96 tohto zákona
Pôsobnosť krajského úradu vo veciach vyvlastnenia
Výkon pôsobnosti stavebného úradu v prípade stavby diaľnice, rýchlostnej cesty alebo stavby, ktorá je významnou investíciou podľa osobitného predpisu a súvisiace výnimky
Určenie stavebného úradu v prípade, ak ide o stavbu alebo opatrenie, ktoré sa má uskutočniť v územnom obvode dvoch alebo viacerých stavebných úradov
Obmedzenie pôsobnosti všeobecných predpisov o správnom konaní na určenie príslušného stavebného úradu
Výkon štátneho stavebného dohľadu podľa § 98 až 102 tohto zákona
Nariadenie odstránenia nedostatkov zistených výkonom dohľadu a dohľad nad týmto odstránením
Obsah informačného systému o výstavbe
Povinnosť dodržiavať zásady minimalizácie zásahu do užívania susedných pozemkov alebo stavieb pri výkone opatrení podľa § 135 odseku 1 tohto zákona
Dosiahnutie dohody počas konania podľa tohot zákona
Zmeny stavieb pred ich dokončením
Dotknuté orgány na území Bratislavy a mesta Košice
Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. januára 2017






Počet zobrazení: 203